房地產開發環評費用怎么做賬?

2018-10-09 14:14 來源:網友分享
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一個項目是否需要繳納環評費,也是根據國家的評判標準決定的,不是企業自己可以決定的事情,所以,我們今天要來給大家解答的問題是,房地產開發環評費用怎么做賬?可能還有很多的新手不太了解這個環評費,那么就一起來看看下文吧!

房地產開發環評費用怎么做賬?

答:1、如果是開發項目發生的環評費,計入“開發成本--前期費用”科目。

借:開發成本--前期費用

貸:現金等

2、如果不是開發項目發生的環評費,會計分錄

借:管理費用--其他

貸:現金等

房地產開發環評費用怎么做賬?

房地產開發企業的契稅稅率是多少?

我國《契稅暫行條例》第三條規定: 契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。

所以首先要看取得用地省制定的《契稅暫行條例實施辦法》中確實該省的契稅選用稅率是多少,然后用取得房地產開發用地的成交價為多少,用取得土地的成交價乘上該省確定的適用稅率,就是應該繳納的契稅。

土地契稅沒有優惠稅率,這和個人購房符合條件可享受優惠稅率不一樣。

好了,房地產開發環評費用怎么做賬?希望上文做賬的內容能夠對你們解答有用,如果你們還有其他的會計問題想要咨詢的,不妨直接在線提問我們的會計學堂!

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