共有土地使用權(quán)計征土地稅的方法是什么?

答：國家稅務(wù)局《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(國稅地字〔1988〕015號)第四條規(guī)定，土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。

擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅。土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。

第五條規(guī)定，土地使用權(quán)共有的各方，應(yīng)按其實(shí)際使用的土地面積占總面積的比例，分別計算繳納土地使用稅。

舉個例子：公司的辦公場所在某寫字樓的10層，有房屋產(chǎn)權(quán)證。該寫字樓每層建筑面積為1500平方米，共計25層，總占地面積為6000平方米(二級地，年稅額12元/平方米)。整個樓共用一個土地使用證。請問，公司需要單獨(dú)繳納土地使用稅嗎?

綜上所述，因為你單位和其他單位共用一個土地使用證，所以你單位應(yīng)按擁有建筑面積占總建筑面積的比例計算繳納土地使用稅。即年應(yīng)納稅額=(6000×12)×1500÷(1500×25)=2880(元)。

土地使用權(quán)如何做會計分錄?

如果是土地使用權(quán)計入無形資產(chǎn)，則會計分錄如下;

(1)購入

借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸：銀行存款

(2)攤銷

借：管理費(fèi)用-無形資產(chǎn)攤銷

貸：累計攤銷-土地使用權(quán)

根據(jù)“共有土地使用權(quán)計征土地稅的方法是什么?”的內(nèi)容，上文小編已經(jīng)為大家總結(jié)出來了。土地使用稅是企業(yè)向國家繳納必要的稅金，財務(wù)人員掌握了這個問題也非常有用!