單位繳納上年度房租如何編制分錄?

答：1、如果支付本年度的房租，可以直接計入“管理費用--房租”科目。

2、如果支付以后年度的房租，計入“長期待攤費用--房租”科目，然后分期攤銷。

3、如果既有本年度房租，又有以后年度房租：

借：管理費用--房租 (上年度)

借：長期待攤費用--房租(下年度)

貸：銀行存款等

個人房租收入交什么稅?

個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納以下稅款：

1.房產稅：以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定)。

2.增值稅：以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。

3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。

以上關于“單位繳納上年度房租如何編制分錄?”的全部分錄內容，一般普通的商業企業都是記入“管理費用”當中，然后再進行費用攤銷就可以了。