私營公司融資租入固定資產怎么核算?

融資租入固定資產，應當在租賃開始日，按租賃開始日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值，借記“在建工程”或“固定資產”科目，按最低租賃付款額，貸記“長期應付款——應付融資租賃款”科目，按其差額，借記“未確認融資費用”科目。

在租賃開始日，按最低租賃付款額入賬的企業，應按最低租賃付款額，借記“固定資產”等科目，貸記“長期應付款”科目。

按期支付融資租賃費時，借記“長期應付款——應付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”科目。

租賃期滿，如合同規定將設備所有權轉歸承租企業，應當進行轉賬，將固定資產從“融資租入固定資產”明細科目轉入有關明細科目。

[例]某企業采用融資租賃方式租人生產線一條，按租賃協議確定的租賃價款為1000000元，另外支付運雜費、途中保險費、安裝調試費等200000元(包括租期結束購買該生產線應付的價款)。按租賃協議規定，租賃價款分五年于每年年初支付，該生產線的折舊年限為5年，采用直線法計提折舊(不考慮凈殘值)，租賃期滿，該生產線轉歸承租企業擁有。該企業融資租賃資產占全部資產總額的5%。有關會計處理如下：

①租入生產線

借：在建工程 1000000

貸：長期應付款——應付融資租賃款 1000000

借：在建工程200000

貸：銀行存款200000

②資產交付使用

借：固定資產——融資租入固定資產1200000

貸：在建工程　1200000

③每期(分5期)支付融資租賃費時

借：長期應付款——應付融資租賃款 200000

貸：銀行存款 200000

④計提折舊

借：制造費用　240000

貸：累計折舊　240000

⑤租賃期滿，資產產權轉入企業

借：固定資產——生產經營用固定資產 1200000

貸：固定資產——融資租入固定資產 1200000

在租賃談判和簽訂租賃合同過程中承租人發生的、可直接歸屬于租賃項目的初始直接費用，如印花稅、傭金、律師費、差旅費等，應當確認為當期費用。

融資租入固定資產入賬價值的確定原則有哪些呢?

企業采用融資租賃方式租入的固定資產，雖然在法律形式上資產的所有權租賃期間仍然屬于租出人，但由于資產的租賃期基本上包括了資產的有效使用期限，承租企業實質上獲得了租賃資產所能提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產所有權有關有風險。因此，承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產入賬，同時確認相應的負債，并采用與自有應計提折舊資產相一致的折舊政策計提折舊。

融資租入固定資產的入賬價值按租賃開始日，租賃資產的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者來確定，而最低租賃付款額作為“長期應付款”入賬核算，兩者的差額作為“未確認融資費用”。

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