免租收入的政策具體內(nèi)容是什么

答：根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第十九條規(guī)定，租金收入是指企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的收入。租金收入，按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函「2010」79號(hào))規(guī)定，租賃合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，在租賃期內(nèi)，出租人可對上述已確認(rèn)的收入根據(jù)收入與費(fèi)用配比原則，分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。

根據(jù)上述規(guī)定：

(1)預(yù)收租金收入不能完全按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則確認(rèn)，也應(yīng)當(dāng)按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)，稅收與會(huì)計(jì)確認(rèn)收入會(huì)產(chǎn)生時(shí)間性差異，企業(yè)預(yù)收的租金收入當(dāng)年應(yīng)作納稅調(diào)增處理，計(jì)入預(yù)收當(dāng)年的應(yīng)納稅所得額，計(jì)征企業(yè)所得稅。

免租期房屋租金收入如何確認(rèn)?

1、理論做法是,會(huì)計(jì)要按租金收入在5年內(nèi)分?jǐn)偅_認(rèn)收入;稅法按合同約定租金支付日確定增值稅、所得稅;會(huì)存在稅會(huì)差異,所得稅匯算需要納稅調(diào)整。

比如假設(shè)5年租金3.5萬,理論的會(huì)計(jì)處理,每年確認(rèn)收入0.7萬,但稅法認(rèn)為,你頭一年半為免租,不確認(rèn)增值稅和所得稅.

2、實(shí)際操作,我覺得你可以按合同約定收款日確定收入,保持稅會(huì)一致。

所以，免租收入的政策具體內(nèi)容是什么?具體的內(nèi)容希望各位新手財(cái)務(wù)人員都能夠掌握!如果你們還是有其他的疑問的地方，可以直接在線聯(lián)系會(huì)計(jì)學(xué)堂咨詢。