固定資產(chǎn)評估的方法分別是哪些?

答：進行企業(yè)固定資產(chǎn)價值評估基本方法包括市場法、收益法和成本法。要根據(jù)評估對象、價值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析三種基本方法的適用性，恰當(dāng)選擇一種或多種資產(chǎn)評估基本方法。

收益法是指將委估資產(chǎn)的預(yù)期未來收益依一定折現(xiàn)率資本化或折成現(xiàn)值以確定其價值的評估方法。

收益法以決定委估資產(chǎn)內(nèi)在價值的根本依據(jù)——未來盈利能力為基礎(chǔ)評價委估資產(chǎn)價值，反應(yīng)了委估資產(chǎn)對于所有者具有價值的本質(zhì)方面。但預(yù)測委估資產(chǎn)未來收益和選取折現(xiàn)率難度較大，采用收益法需要一定的市場基礎(chǔ)條件。

市場法是指將委估資產(chǎn)與市場上交易過的具有可比性的資產(chǎn)進行比較，以參考資產(chǎn)的交易價格為基礎(chǔ)，加以調(diào)整修正后確定委估資產(chǎn)價值的評估方法。

市場法以市場實際交易為參照來評價評估對象的現(xiàn)行公允市場價值，具有評估過程直觀、評估數(shù)據(jù)取材于市場的特點。但運用市場法需要獲得合適的市場交易參照物。

成本法是指在評估資產(chǎn)時按被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時重置成本扣減其各項損耗價值來確定被評估資產(chǎn)價值的方法。

固定資產(chǎn)評估都需要評估哪些東西?

1、固定資產(chǎn)：盤點表，指出存放地點、當(dāng)期增減明細，如有盤盈、盤虧、毀損、減值固定資產(chǎn)請按項提供文字說明(原因、責(zé)任、處理情況等)

2、提供設(shè)備清查明細表，包括設(shè)備名稱和規(guī)格、制造廠家、放置地點、取得時間、取得方式、啟用時間、帳面原值及其構(gòu)成、帳面凈值、新舊程度、運行狀態(tài)、技術(shù)水平等情況;(在《資產(chǎn)評估申報明細表》中填寫)

3、大修記錄: 各項重大設(shè)備大修次數(shù)、最近一次大修時間、大修部位、大修后設(shè)備運轉(zhuǎn)狀況;歷年大修、更新改造費用;

4、故障資料: 經(jīng)常性故障部位和原因、突發(fā)性故障和原因。

5、設(shè)備管理及維修制度。

6、設(shè)備報廢制度。

通過閱讀上文介紹的“固定資產(chǎn)評估的方法分別是哪些?”的內(nèi)容，現(xiàn)在對于固定資產(chǎn)的內(nèi)容是否有了進一步的了解的呢?這些問題都可以來找會計學(xué)堂一起討論!