融資租賃的賬務(wù)處理怎么做？

答：一、直接融資租賃

（一）1按設(shè)備價(jià)款、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等之和與應(yīng)付租賃款的現(xiàn)值較低者作為資產(chǎn)入帳價(jià)值，借記“固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)”，按應(yīng)付未付租息等，借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”；按融資租賃合同附表中應(yīng)付租金總額，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款”。

2、如果租賃資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)額的比例≤30%，可按應(yīng)付租金總額確認(rèn)資產(chǎn)帳面價(jià)值，借記“固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)”，按融資租賃合同附表中應(yīng)付租金總額，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款”。

（二）支付租賃保證金，借記“其他應(yīng)收款”，貸記“銀行存款”。保證金用于支付最后一期或幾期租金?借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款”，貸記“其他應(yīng)收款”。

（三）在租賃期內(nèi)，按期支付租金，借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款”，貸記“銀行存款”。將租金中所含租息部分確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用，借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”，貸記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。

（四）承租人計(jì)提折舊，分兩種情況

1、合同約定期末將租賃標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，承租人按正常使用年限計(jì)提折舊，借記“制造費(fèi)用”，“管理費(fèi)用等”，貸記“累計(jì)折舊”。

2、合同簽訂時(shí)不能合理確定期末將租賃標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，承租人按租期與正常使用年限較短計(jì)提折舊。

（五）租賃期滿時(shí)，承租人取得租賃標(biāo)的物所有權(quán)，分兩種情況：

1、承租人按正常使用年限折舊，借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款”，貸記“銀行存款”，將名義貨價(jià)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用，借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”，貸記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”；同時(shí)將“融資租入固定資產(chǎn)”轉(zhuǎn)為“自有固定資產(chǎn)”明細(xì)。

2、承租人按租期折舊，資產(chǎn)帳面凈值（幾乎為0）與資產(chǎn)實(shí)際價(jià)值相差懸殊，承租人以清產(chǎn)核資的名義可對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估值入帳。

（1）以名義貨價(jià)取得所有權(quán)，借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款”，貸記“銀行存款”，將名義貨價(jià)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用，借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”，貸記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。

以清產(chǎn)核資的評(píng)估值入帳，借記“固定資產(chǎn)”，貸記“資本公積”。

二、售后租回融資租賃

（一）1、  將擬出售固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為清理，借記“固定資產(chǎn)清理”、“累計(jì)折舊”，貸記“固定資產(chǎn)”。

2、

售價(jià)高于資產(chǎn)帳面凈值：

將資產(chǎn)出售給出租人，借記“銀行存款”，貸記“固定資產(chǎn)清理”、“遞延收益—未實(shí)現(xiàn)售后租回收益”，

低于資產(chǎn)帳面凈值：

借記“銀行存款”，“遞延收益—未實(shí)現(xiàn)售后租回收益”，貸記“固定資產(chǎn)清理”。

（二）承租人按資產(chǎn)帳面凈值與應(yīng)付租賃款的現(xiàn)值較低者作為資產(chǎn)入帳價(jià)值，借記“固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)”，按應(yīng)付未付租息等，借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”；按融資租賃合同附表中應(yīng)付租金總額，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款”。

（三）租賃合同簽訂時(shí)，支付租賃保證金，及租賃期內(nèi)按期支付租金，與直接租賃相同。

（五）承租人計(jì)提折舊

1、合同約定期末將租賃標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，承租人按正常使用年限計(jì)提折舊，借記“制造費(fèi)用”、“營(yíng)業(yè)費(fèi)用”、“管理費(fèi)用”等，貸記“累計(jì)折舊”。

2、合同簽訂時(shí)不能合理確定期末將租賃標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，承租人按租期與正常使用年限較短計(jì)提折舊。

（六）未實(shí)現(xiàn)售后租回收益的攤銷：

1、出售價(jià)高于資產(chǎn)帳面凈值的未實(shí)現(xiàn)售后租回收益攤銷，按折舊進(jìn)度分?jǐn)偂＝栌洝斑f延收益—未實(shí)現(xiàn)售后租回收益”，貸記“制造費(fèi)用”等。

2、出售價(jià)低于資產(chǎn)帳面凈值的做相反分錄。

租賃期滿時(shí)，與直接租賃的處理相同。

經(jīng)營(yíng)租賃與融資租賃判斷方法上有什么區(qū)別？

融資租賃資產(chǎn)是屬于專業(yè)租賃公司購買，然后租賃給需要使用的企業(yè)，同時(shí)，該租賃資產(chǎn)行為的識(shí)別標(biāo)準(zhǔn)：

一是租賃期占租賃開始日該項(xiàng)資產(chǎn)尚可使用年限的75%以上;

二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現(xiàn)值等于或大于租賃開始日該項(xiàng)資產(chǎn)帳面價(jià)值的90%及以上;

三是承租人對(duì)租賃資產(chǎn)有優(yōu)先購買權(quán)，并在行使優(yōu)先購買權(quán)時(shí)所支付購買金額低于優(yōu)先購買權(quán)日該項(xiàng)租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的5%；

四是承租人有繼續(xù)租賃該項(xiàng)資產(chǎn)的權(quán)利，其支付的租賃費(fèi)低于租賃期滿日該項(xiàng)租賃資產(chǎn)正常租賃費(fèi)的70%。

總而言之，融資租賃其實(shí)質(zhì)就是轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，某種意義來說對(duì)于確定要行使優(yōu)先購買權(quán)的承租企業(yè)，融資租賃實(shí)質(zhì)上就是分期付款購置固定資產(chǎn)的一種變通方式，但要比直接購買高得多。而對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃則不同，僅僅轉(zhuǎn)移了該項(xiàng)資產(chǎn)的使用權(quán)，而對(duì)該項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬卻沒有轉(zhuǎn)移，仍然屬于出租方，承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用，承租期滿的經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)由承租企業(yè)歸還出租方。

融資租賃的賬務(wù)處理怎么做？它與經(jīng)營(yíng)租賃的區(qū)別有哪些？融資租賃在一般企業(yè)可能用的不是很多，但是出現(xiàn)的頻率卻是越來越高，想要做一個(gè)合格的財(cái)務(wù)務(wù)必要掌握這些內(nèi)容，學(xué)起來實(shí)在晦澀難懂之處，還有會(huì)計(jì)學(xué)堂的老師幫你解決。