固定資產(chǎn)入賬成本包括哪些

答：固定資產(chǎn)的取得成本，是取得該項資產(chǎn)和使之投入運營所發(fā)生的—切費用。不同種類的固定資產(chǎn)，其取得成本的內(nèi)容和計價方法也有所區(qū)別。

(一)土地

土地的取得成本，包括購價、經(jīng)紀人傭金、測量、登記、過戶費用，以及使土地處于可按預定用途使用狀況所發(fā)生的清理、平整、排水、美化環(huán)境等費用。如果由購買者支付并承擔出讓土地者拖欠的財產(chǎn)稅，則該項財產(chǎn)稅也應計入土地成本。

(二)房屋

房屋的取得方式可以是購入或自建。如系購入，其成本包括購價、契稅、傭金、登記過戶費用以及為達到可供使用狀態(tài)而發(fā)生的改造、改良和修理費用。如果房屋和土地一并購入，所付代價是混在一起的，則應按公平市場價值將其成本在房屋和土地之間進行分配，并分別記入“房屋”和“土地”賬產(chǎn)。

(三)機器設備

機器設備的成本，包括購置機器設備的原價、稅款、運費及運輸途中的保險費、裝卸費、基座建造費及安裝費、試車費，以及達到交付使用狀況前的一切有關費用。

固定資產(chǎn)取得成本的界定

1．購置的不需要經(jīng)過建造過程即可使用的固定資產(chǎn)，按實際支付的買價、包裝費、運輸費、安裝成本、交納的有關稅金等，作為入賬價值。

外商投資企業(yè)因采購國產(chǎn)設備而收到稅務機關退還的增值稅款，沖減固定資產(chǎn)的入賬價值。

2．自行建造的固定資產(chǎn)，按建造該項資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的全部支出，作為入賬價值。

3．投資者投入的固定資產(chǎn)，按投資各方確認的價值，作為入賬價值。

4．融資租入的固定資產(chǎn)，按租賃開始日租賃資產(chǎn)的原賬面價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者，作為入賬價值。如果融資租賃資產(chǎn)占企業(yè)資產(chǎn)總額比例等于或小于30%的，在租賃開始日，企業(yè)也可按最低租賃付款額，作為固定資產(chǎn)的入賬價值。

5．在原有固定資產(chǎn)的基礎上進行改建、擴建的，按原固定資產(chǎn)的賬面價值，加上由于改建、擴建而使該項資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前發(fā)生的支出，減改建、擴建過程中發(fā)生的變價收入，作為入賬價值。

6. 企業(yè)接受的債務人以非現(xiàn)金資產(chǎn)抵償債務方式取得的固定資產(chǎn)，或以應收債權換入固定資產(chǎn)的，按應收債權的賬面價值加上應支付的相關稅費，作為入賬價值。

會計學堂小編提示：固定資產(chǎn)應按其取得時的成本作為入賬的價值，取得時的成本包括買價、進口關稅、運輸和保險等相關費用，以及為使固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所必要的支出。以上就是對于固定資產(chǎn)入賬成本包括哪些等相關問題，對此大家若還有不了解的地方歡迎向答疑老師提問，更多精彩內(nèi)容請持續(xù)關注會計學堂。