房地產(chǎn)企業(yè)的土地溢價(jià)賬務(wù)怎么處理？

土地溢價(jià)差額是有發(fā)票的。房地產(chǎn)企業(yè)，為開發(fā)項(xiàng)目購入的土地，根據(jù)土地付款發(fā)票記入“開發(fā)成本--土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”科目。

土地溢價(jià)沒有發(fā)票怎么處理？

除去購買土地，一般來說，土地溢價(jià)差額都是應(yīng)該要有發(fā)票的。如果沒有發(fā)票的話，可以請稅務(wù)局代開，到相關(guān)的稅務(wù)局咨詢，取得發(fā)票以后，1、根據(jù)土地付款發(fā)票入帳。2、如果企業(yè)購入土地用于建造自用廠房，已開始動(dòng)工，根據(jù)發(fā)票記入“在建工程”科目，待工程完工后，轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目。

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