房地產(chǎn)企業(yè)甲供材的會計核算

甲供材料的發(fā)票及納稅處理由于各地稅務(wù)機關(guān)管理的不同一般分以下兩種情況：

（1）施工單位只繳稅，不開含甲供材料金額的發(fā)票；

（2）施工單位既繳稅，又開含甲供材料金額的發(fā)票。采用這種方式，房產(chǎn)公司應注意重復入“開發(fā)成本”賬的可能性。

施工單位繳納以及房產(chǎn)公司代扣代繳的甲供材料應繳的稅金都應包含在施工方開具的建筑業(yè)工程發(fā)票內(nèi)，房產(chǎn)公司如出現(xiàn)代扣代繳的，不能憑代扣代繳的完稅憑證直接記入開發(fā)成本。

會計核算的特點有哪些

（一）以貨幣為主要計量尺度，具有綜合性

會計要反映和監(jiān)督會計內(nèi)容，需要運用多種計量尺度，包括實物尺度（如公斤、噸、件等）、勞動尺度（如工時、工日等）和貨幣尺度而以貨幣尺度為主。實物尺度和勞動尺度能夠具體反映各項財產(chǎn)、物資的增減變動和生產(chǎn)過程中的勞動消耗，對核算和經(jīng)濟管理都是必要的，但這兩種尺度都不能綜合反映會計的內(nèi)容，而綜合是會計的一個主要特點。會計以貨幣作為綜合計量尺度，通過會計的記錄就可以全面地、系統(tǒng)地反映和監(jiān)督企業(yè)、行政單位和事業(yè)單位的財產(chǎn)物資財務(wù)收支、生產(chǎn)過程中的勞動消耗和成果，并計算出最終財務(wù)成果。所以，在會計核算這過程中已經(jīng)運用了實物尺度和勞動尺度進行記錄，還必須以貨幣尺度綜合地加以反映。

（二）會計核算具有完整性、連續(xù)性和系統(tǒng)性

會計對經(jīng)濟業(yè)務(wù)的核算必須是完整、連續(xù)和系統(tǒng)的。所謂完整是指會計核算對屬于會計內(nèi)容的全部經(jīng)濟業(yè)務(wù)都必須加以記錄，不允許遺漏其中的任何一項。所謂連續(xù)是指對各種經(jīng)濟業(yè)務(wù)應按其發(fā)生的時間，順序地、不間斷地進行記錄和核算。所謂系統(tǒng)是指對各種經(jīng)濟業(yè)務(wù)要進行分類核算和綜合核算，并對會計資料進行加工整理，以取得系統(tǒng)的會計信息。

（三）會計核算要以憑證為依據(jù)，并嚴格遵循會計規(guī)范

會計記錄和會計信息講求真實性和可靠性，這就要求企業(yè)、行政單位和事業(yè)單位發(fā)生的一切經(jīng)濟業(yè)務(wù)，都必須取得或填制合法的憑證，以憑證為依據(jù)進行核算。在會計核算的各個階段都必須嚴格遵循會計規(guī)范，包括會計準則和會計制度，以保證會計記錄和會計信息的真實性、可靠性和一致性。

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