土地使用權(quán)什么時候計(jì)入固定資產(chǎn)呢？

根據(jù)《中華人民共和國土地法》的規(guī)定，土地屬國家所有。因此，對企業(yè)而言，企業(yè)不擁有土地的所有權(quán)，不符合固定資產(chǎn)的定義，一般不得計(jì)入固定資產(chǎn)。而企業(yè)取得的土地的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)按照無形資產(chǎn)入賬。

    我國曾經(jīng)對部分公有制企業(yè)作出過規(guī)定，根據(jù)土地的評估價(jià)值將其作為企業(yè)固定資產(chǎn)入賬。根據(jù)這一規(guī)定，這些企業(yè)曾經(jīng)在固定資產(chǎn)賬面上確認(rèn)了一批土地的價(jià)值。但對這部分作為固定資產(chǎn)入賬的土地，仍然是不能計(jì)提折舊的，原因在于土地不同于其他固定資產(chǎn)，其不存在損耗問題，因此無需計(jì)提折舊。即使在土地私有制的國家內(nèi)，作為固定資產(chǎn)的土地也是不計(jì)提折舊的。 

    根據(jù)新會計(jì)準(zhǔn)則，土地使用權(quán)不再轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，而是計(jì)入無形資產(chǎn)進(jìn)行攤銷的。

土地使用權(quán)如何進(jìn)行賬務(wù)處理？  

執(zhí)行新會計(jì)準(zhǔn)則，建造廠房的土地不用轉(zhuǎn)到廠房的成本中，繼續(xù)在“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”科目上掛賬。補(bǔ)提以前年度未攤銷分錄：（1）補(bǔ)提以前年度攤銷時借：以前年度損益調(diào)整貸：累計(jì)攤銷

（2）結(jié)轉(zhuǎn)時借：利潤分配——未分配利潤貸：以前年度損益調(diào)整

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