企業(yè)購買房屋維修基金列哪個科目

答：　按企業(yè)會計制度（準則），沒有計提維修費或基金這么一說，應該在實際發(fā)生時直接計入當期損益（管理費用），不能事先計提維修基金。 如果一定要計提，建議貸方計入“預提費用”或“專項應付款”，這樣比較合理。借：管理費用—維修費 貸：預提費用—維修基金 / 專項應付款—維修基金 使用時再核銷。 ###但我們是工業(yè)企業(yè)，執(zhí)行的工業(yè)會計，是按事業(yè)單位要求計提維修基金 ###執(zhí)行事業(yè)單位會計制度的單位才需要計提維修基金。 提取修購基金時借：事業(yè)支出—修繕費 / 經(jīng)營支出—修繕費 貸：專用基金—修購基金 

房屋維修基金的定義

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

中國的房屋維修金制度始于1998年，2004年，房屋維修金演變?yōu)榉课蒉k理產(chǎn)權(quán)證時必須繳納的費用。其繳納標準也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變?yōu)?008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規(guī)定，公共維修基金專門用于小區(qū)公共設施的維修，歸全體業(yè)主共有。但在業(yè)主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機關(guān)來代管。

關(guān)于上述內(nèi)容“企業(yè)購買房屋維修基金列哪個科目?”不知道大家是否都完全明白怎么來處理這個問題了。如果還有其他的問題自己想要咨詢我們的，可以直接在線向我們會計學堂的老師聯(lián)系。