房地產(chǎn)企業(yè)可以預(yù)提費(fèi)用包括哪些?

答：房產(chǎn)企業(yè)主要的預(yù)提費(fèi)用是：

1、出包工程未最終辦理結(jié)算而未取得全額發(fā)票的，在證明資料充分的前提下，其發(fā)票不足金額可以預(yù)提，但最終不得超過(guò)合同金額的10%。

2、公共配套設(shè)施尚未建設(shè)造或尚未完工的，可按預(yù)算造價(jià)合理預(yù)提建造費(fèi)用。此類公共配套設(shè)施必須符合已在售房合同、協(xié)議或廣告、模型中明確承諾建造而且不可撤銷(xiāo)，或按照法律、法規(guī)規(guī)定必須配套建造的條件。

3、應(yīng)向政府上交但尚未上交的報(bào)批報(bào)建費(fèi)用、物業(yè)完善費(fèi)用可以按規(guī)定預(yù)提。物業(yè)完善費(fèi)用是指按規(guī)定應(yīng)由企業(yè)承擔(dān)和物業(yè)管理基金、公建維修基金或其他專項(xiàng)基金。

其次;如銀行貸款利息按季支付，月度就采用預(yù)提利息。

企業(yè)所得稅匯算清繳扣除項(xiàng)目有哪些?

按照規(guī)定，企業(yè)所得稅匯算清繳應(yīng)該扣除以下幾個(gè)項(xiàng)目：

1、業(yè)務(wù)招待費(fèi)：按照發(fā)生的60%扣除，但是最高不得超過(guò)當(dāng)年銷(xiāo)售(營(yíng)業(yè))收入的千分之五。

2、工會(huì)經(jīng)費(fèi)：企業(yè)撥繳的工會(huì)經(jīng)費(fèi)，不超過(guò)工資薪金總額2%的部分，準(zhǔn)予扣除。

3、職工福利費(fèi)：企業(yè)發(fā)生的職工福利費(fèi)支出，不超過(guò)工資薪金總額14%的部分，準(zhǔn)予扣除。

4、職工教育經(jīng)費(fèi)：

(1)除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)另有規(guī)定的以外，企業(yè)發(fā)生的職工教育經(jīng)費(fèi)支出，不超過(guò)工資薪金總額2.5%的部分，準(zhǔn)予扣除;超過(guò)的部分，準(zhǔn)予在以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)扣除。

(2)經(jīng)認(rèn)定的技術(shù)先進(jìn)型服務(wù)企業(yè)發(fā)生的職工教育經(jīng)費(fèi)支出，不超過(guò)工資薪金總額8%的部分，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額扣除;超過(guò)的部分，準(zhǔn)予在以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)扣除。

房地產(chǎn)企業(yè)可以預(yù)提費(fèi)用包括哪些?包括的項(xiàng)目小編在上文一一為大家列舉出來(lái)了，不知道大家都是否清楚了呢?如果你們還有不清楚的問(wèn)題，可以直接在線咨詢答疑老師!