出租房屋免租期內怎么繳納增值稅

答：《國家稅務總局關于土地價款扣除時間等增值稅征管問題的公告》（國家稅務總局公告2016年第86號）第七條規定：“納稅人出租不動產，租賃合同中約定免租期的，不屬于《營業稅改征增值稅試點實施辦法》（財稅[2016]36號文件印發）第十四條規定的視同銷售服務。”

根據該規定，出租房屋合同中約定的免租期不屬于視同銷售服務，不需要繳納增值稅。

關于出租房產免收租金期間房產稅問題

對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅。

總結：對于單位出租房屋約定免租期的，不征增值稅，按照房產原值繳納房產稅。

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