耕地占用稅與土地使用稅有哪些區(qū)別

1.城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅在征稅范圍上的不同：

(1)城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。不包括農(nóng)村集體所有的土地。

(2)耕地占用稅的征收范圍：耕地占用稅征稅范圍包括占用的國(guó)家所有和集體所有的耕地。

耕地是種植農(nóng)作物的土地，包括菜地、園地。園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經(jīng)濟(jì)林木的土地。

占用魚塘及其他農(nóng)用土地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)視同占用耕地。占用已開發(fā)的灘涂、草場(chǎng)、水面和林地，由省、自治區(qū)和直轄市結(jié)合情況確定是否征收耕地占用稅。在占用之前3年內(nèi)屬于規(guī)定范圍的耕地或農(nóng)用土地，也視為耕地。

2.城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅在納稅人上的不同：

(1)城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人：凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人;

(2)耕地占用稅的納稅人：是占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或者個(gè)人。

3.城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅在特點(diǎn)上的不同：

(1)城鎮(zhèn)土地使用稅的特點(diǎn)：

a.對(duì)占用土地的行為征稅。

b.征稅對(duì)象是土地。

c.征稅范圍有所限定。

d.實(shí)行差別幅度稅額。

(2)耕地占用稅的特點(diǎn)：

a.兼具資源稅與特定行為稅的性質(zhì)。

b.采用地區(qū)差別稅率。

C.在占用耕地環(huán)節(jié)一次性課稅。

d.稅收收入專用于耕地開發(fā)與改良。

4.城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅在稅率上的不同：

(1)城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率：

a.大城市1.5至30元;

b.中等城市1.2至24元;

c.小城市0.9至18元;

d.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

(2)耕地占用稅的稅率：

a.人均耕地不超過1畝的地區(qū)(以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝唬峦?，每平方米為10元至50元;

b.人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū)，每平方米為8元至40元;

c.人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū)，每平方米為6元至30元;

d.人均耕地超過3畝的地區(qū)，每平方米為5元至25元。

經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當(dāng)提高，但是提高的部分最高不得超過上述規(guī)定的當(dāng)?shù)剡m用稅額的50%

5.城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅在計(jì)稅依據(jù)上的不同：

(1)城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)：

以納稅人實(shí)際占用的土地面積(平方米)為計(jì)稅依據(jù)

(2)耕地占用稅的計(jì)稅依據(jù)：

納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)。

城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅不同之處在于，耕地占用稅是在全國(guó)范圍內(nèi)，就改變耕地用途的行為在土地取得環(huán)節(jié)一次性征收的稅種，目的是保護(hù)耕地。而城鎮(zhèn)土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，在土地的持有和使用環(huán)節(jié)征收的一種稅，目的是引導(dǎo)企業(yè)集約、節(jié)約土地，促進(jìn)土地資源的合理配置。城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納。

耕地占用稅與土地使用稅有哪些區(qū)別？以上詳細(xì)介紹了耕地占用稅與土地使用稅的區(qū)別。作為需要繳納耕地占用稅或土地使用稅的公司，最好是知道耕地占用稅與土地使用稅如何計(jì)算，不符合條件的不需要繳納相關(guān)稅費(fèi)的。如果你不是很明白，那么咨詢一下會(huì)計(jì)學(xué)堂在線老師吧。