企業(yè)購(gòu)置舊房產(chǎn)裝修有沒(méi)有稅收優(yōu)惠

問(wèn)：企業(yè)購(gòu)置舊房產(chǎn)裝修有沒(méi)有稅收優(yōu)惠，將房產(chǎn)免租給下級(jí)公司使用（獨(dú)立法人），房產(chǎn)稅是從價(jià)征收還是從租征收？　　

答：可享受3年免征房產(chǎn)稅的新購(gòu)置房產(chǎn)，是指納稅人在一級(jí)市場(chǎng)（如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）購(gòu)買的新建房屋。如從二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買的房屋，不論前業(yè)主有否使用均不屬于“購(gòu)置的新建房產(chǎn)”的范圍。因此企業(yè)購(gòu)買已使用過(guò)的房屋不可享受3年免稅的優(yōu)惠政策。即使該房屋原享受3年免繳房產(chǎn)稅未滿，亦不能繼續(xù)享受免繳房產(chǎn)稅3年的稅收優(yōu)惠政策。將房產(chǎn)無(wú)償給下級(jí)公司使用，其房產(chǎn)稅從價(jià)征收，即依照房產(chǎn)原值計(jì)繳房產(chǎn)稅。

    應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：

應(yīng)納房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值×70％×適用稅率

房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠

一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)。

免稅單位的出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)用房，不屬于免稅范圍（下同）?！　　?/p>

二、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位，如學(xué)校、醫(yī)療衛(wèi)生單位、托兒所、幼兒園、敬老院、文化、體育、藝術(shù)等事業(yè)單位所有的，本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)自用的房產(chǎn)?！?/p>

三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)。　　

四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

個(gè)人所有的非營(yíng)業(yè)用房，主要是指居民住房，不分面積多少，一律免征房產(chǎn)稅。

【提示】對(duì)個(gè)人擁有的營(yíng)業(yè)用房或者出租的房產(chǎn)，不屬于免稅房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅?！　?/p>

五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)：3項(xiàng)

1.對(duì)非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。 

2.對(duì)按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

包括企業(yè)、自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，房管部門向居民出租的公有住房等。

3.經(jīng)營(yíng)公租房的租金收入，免征房產(chǎn)稅。 

企業(yè)購(gòu)置舊房產(chǎn)裝修有沒(méi)有稅收優(yōu)惠？對(duì)于企業(yè)購(gòu)置舊房產(chǎn)裝修是否享受房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠，以上內(nèi)容都有講到了；大家可以看一看，要是還有不懂的地方可以來(lái)會(huì)計(jì)學(xué)堂網(wǎng)站進(jìn)行提問(wèn)！希望小編以上的資料對(duì)大家理解這個(gè)問(wèn)題有所啟發(fā)。