一般納稅人出租不動產怎么開票？

可以開增值稅專用發票。根據《國家稅務總局關于發布〈納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》（國家稅務總局公告2016年第16號）、《國家稅務總局《關于營業稅改征增值稅委托地稅局代征稅款和代 開增值稅發票的通知》（稅總函〔2016〕145號）相關規定，增值稅小規模納稅人銷售其取得的不動產以及其他個人出租不動產，購買方或承租方不屬于其他個人的，納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請代開增值稅專用發票。

租賃費開增值稅專用發票是多少稅率？

房租發票的含義：房租發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房租發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。

房租費開發票稅率是：房產稅=租金收入*12%;印花稅=租金收入*0.1%;個人所得稅=租金收入*1%;土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。

月租金超過起征點的還需要征收：營業稅=租金收入*5%;城建稅與教育費附加=營業稅*10%。

一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。

一般納稅人在出租不動產的時候，是可以開發票，并且是可以開增值稅專用發票的，但是需要到房產所在地的地方稅務局去找代開?？吹竭@里,小伙伴們對于一般納稅人出租不動產怎么開票都了解清楚了嗎?學習財務知識需要良好的環境和專業的指導,會計學堂為每一位學員量身定制學習計劃,幫助大家高效學習,快來會計學堂官網咨詢了解吧！