業(yè)主委員會收取物業(yè)費如何開票？

業(yè)主委員會可以辦理臨時稅務(wù)登記，發(fā)生應(yīng)稅行為（收取物業(yè)管理費和停車費），可以到主管稅務(wù)分局窗口申請代開發(fā)票。

業(yè)主委員會有沒有收取服務(wù)費的權(quán)利?如收取是否應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票?

從我國現(xiàn)行的《物權(quán)法》《物業(yè)管理條例》以及工商、稅務(wù)、勞動法規(guī)等相關(guān)方面的規(guī)定來看，我認為業(yè)主委員會沒有權(quán)利收取物業(yè)服務(wù)費。

業(yè)主委員會是民間自治組織而并非經(jīng)營機構(gòu)，業(yè)主委員會收費后將會面臨很多問題。

例如：收取了物業(yè)費要依法納稅，但業(yè)主委員會沒有經(jīng)營權(quán)，因此也無法成為納稅主體；業(yè)主委員會沒有經(jīng)濟承擔能力；業(yè)主委員會無法給雇用的勞動者繳納社會保險；業(yè)主委員會的成員大都不具備專業(yè)物業(yè)管理知識；另外還涉及到業(yè)主委員會成員的勞動報酬問題，業(yè)主委員會成員違法、涉嫌犯罪的問題等等。

因此，我建議小區(qū)召開業(yè)主大會，由全體業(yè)主共同商討，還是委托專業(yè)化的物業(yè)企業(yè)來管理為好。

業(yè)主委員會收取物業(yè)費如何開票？上文小編介紹了這個業(yè)務(wù)委員會可以成立臨時稅務(wù)登記，然后發(fā)生了應(yīng)稅行為的時候，到稅局代開發(fā)票，更多稅務(wù)咨詢疑問，敬請關(guān)注會計學堂的更新！