不動產(chǎn)待認(rèn)證會計(jì)分錄怎么寫？

不動產(chǎn)第一年抵扣60%，第二年抵扣40%，假設(shè)購入某不動產(chǎn)1000，進(jìn)項(xiàng)稅額為110，分錄如下：

第一年：

借：固定資產(chǎn) 1000

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額 66

應(yīng)交稅費(fèi)-待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額 44

貸：銀行存款 1110

第二年：

借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額 44

貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額 44

待認(rèn)證進(jìn)項(xiàng)稅額的賬務(wù)處理：

進(jìn)項(xiàng)稅額按照現(xiàn)行增值稅制度規(guī)定不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣的，取得增值稅專用發(fā)票時，應(yīng)借記相關(guān)成本費(fèi)用或資產(chǎn)科目，其分錄為：

借：應(yīng)交稅費(fèi)——待認(rèn)證進(jìn)項(xiàng)稅額

貸：銀行存款/應(yīng)付賬款

經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證后，根據(jù)有關(guān)“進(jìn)項(xiàng)稅額”、“進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出”專欄及“待認(rèn)證進(jìn)項(xiàng)稅額”明細(xì)科目的核算內(nèi)容，先轉(zhuǎn)入“進(jìn)項(xiàng)稅額”，

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——待認(rèn)證進(jìn)項(xiàng)稅額

按現(xiàn)行增值稅制度規(guī)定轉(zhuǎn)出時，記入“進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出”，借記相關(guān)成本費(fèi)用或資產(chǎn)科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出）”科目。

相信大家看完也已經(jīng)知道了不動產(chǎn)待認(rèn)證會計(jì)分錄怎么寫，希望對大家有幫助，如果還需要更多的財(cái)務(wù)知識，歡迎在窗口與會計(jì)學(xué)堂老會計(jì)們互動答疑。