個(gè)人出租房屋是否可以代開(kāi)增值稅發(fā)票呢？

答：房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開(kāi)具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng)、辦理開(kāi)具手續(xù)，由地稅局代為開(kāi)具。

而對(duì)于個(gè)人出租房屋是否可以代開(kāi)增值稅發(fā)票，其答案是肯定。不過(guò)需要以下資料：

一、 出租房屋代開(kāi)增值稅普通發(fā)票

1、房主身份證復(fù)印件

2、房主產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件

3、租賃合同

4、承租方稅務(wù)登記

5、經(jīng)辦人身份證

二、 出租房屋代開(kāi)增值稅專用發(fā)票

1、房主身份證復(fù)印件

2、房主產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件

3、租賃合同

4、承租方稅務(wù)登記

5、承租方一般納稅人認(rèn)定表

6、承租方開(kāi)戶許可證復(fù)印件

7、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件

值得一提的是，個(gè)人出租房屋代開(kāi)發(fā)票，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納增值稅，如果出租個(gè)人住房，則減按按照5%的征收率1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。

看完了會(huì)計(jì)學(xué)堂的上述分析，對(duì)于個(gè)人出租房屋代開(kāi)增值稅發(fā)票的資料，希望您可以知道。更多會(huì)計(jì)精彩知識(shí)，歡迎您繼續(xù)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂。