房屋維修費(fèi)用如何入賬？

1、與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，如果使可能流入企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益超過了原先的估計(jì)，如延長了固定資產(chǎn)的使用壽命，或者使產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)質(zhì)性提高，或者使產(chǎn)品成本實(shí)質(zhì)性降低，則應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)帳面價(jià)值；

2、其增計(jì)后的金額不應(yīng)超過該固定資產(chǎn)的可收回金額，除此以外的后續(xù)支出，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用，不再通過預(yù)提或待攤的方式核算；

3、對(duì)于經(jīng)營租賃租入的固定資產(chǎn)，租賃期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額計(jì)入當(dāng)期損益。

會(huì)計(jì)分錄參考如下：

借：管理費(fèi)用-維修費(fèi)

貸：庫存現(xiàn)金

房屋維修費(fèi)可以入固定資產(chǎn)嗎?

固定資產(chǎn)發(fā)生的更新改造支出、房屋裝修費(fèi)用等，符合確認(rèn)固定資產(chǎn)的兩個(gè)特征的(1.與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；2.該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。)，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本，同時(shí)將被替換部分的賬面價(jià)值扣除；不符合確認(rèn)固定資產(chǎn)的兩個(gè)特征的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)應(yīng)計(jì)入當(dāng)期管理費(fèi)用或銷售費(fèi)用。

固定資產(chǎn)發(fā)生可資本化的后續(xù)支出，一般應(yīng)將固定資產(chǎn)的原價(jià)、累計(jì)折舊和減值準(zhǔn)備轉(zhuǎn)銷，將固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入在建工程，在此基礎(chǔ)上重新確定固定資產(chǎn)原價(jià)。因已轉(zhuǎn)入在建工程，因此停止計(jì)提折舊。在后續(xù)支出完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，從在建工程轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，并按重新確定的固定資產(chǎn)原價(jià)、使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值和折舊方法計(jì)提折舊。后續(xù)支出可能涉及到替換原固定資產(chǎn)某組成部分，將其計(jì)入固定資產(chǎn)成本，同時(shí)將被替換部分的賬面價(jià)值扣除。

若不符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，發(fā)生時(shí)記入管理費(fèi)用或銷售費(fèi)用。

例：單位的辦公樓，有一塊玻璃破損，現(xiàn)在更換了一塊玻璃，對(duì)方給開了一張?jiān)鲋刀悓Ｓ冒l(fā)票，金額1000元，稅額170元，價(jià)稅合計(jì)1170元。應(yīng)該怎么入賬，用現(xiàn)金支付的。會(huì)計(jì)分錄是什么？

【答】借：管理費(fèi)用-維修費(fèi)    1170

貸：庫存現(xiàn)金         1170