租金收入的印花稅如何申報(bào)

其實(shí)這個(gè)問題并不難,出租房子、固定資產(chǎn)等屬于財(cái)產(chǎn)租賃,你們簽訂的合同(應(yīng)稅憑證)需要交財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅!稅率千分之一!如果稅額不足1元,按1元交.

房屋出租要交稅是:

(1)要向國(guó)家交房產(chǎn)稅,出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅.

(2)印花稅,租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花.

(3)所得稅,如出租方為企業(yè),應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人,應(yīng)交納個(gè)人所得稅.

什么是印花稅

印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅.

相關(guān)法律法規(guī)

《印花稅暫行條例》

第三條 納稅人根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì),分別按比例稅率或者按件定額計(jì)算應(yīng)納稅額.具體稅率、稅額的確定,依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行.

應(yīng)納稅額不足1角的,免納印花稅.

應(yīng)納稅額在1角以上的,其稅額尾數(shù)不滿5分的不計(jì),滿5分的按1角計(jì)算繳納.

印花稅正確申報(bào)姿勢(shì)

應(yīng)稅憑證貼花納稅.

由納稅人在應(yīng)稅憑證上一次性貼足印花稅票繳納.粘貼在應(yīng)納稅憑證上的印花稅票,要在每枚稅票的騎縫處蓋戳注銷或者畫銷.粘貼使用印花稅票納稅的,已貼用的印花稅票不得重用.

大額稅額開票征收.

納稅人印花稅應(yīng)納稅額較大的,可向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),可以單筆開具繳款書繳納.

頻繁業(yè)務(wù)匯總申報(bào).

同一種類應(yīng)納稅憑證需頻繁貼花的,納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式.

難以計(jì)算的依法核定.

納稅人不能據(jù)實(shí)計(jì)算繳納印花稅的,稅務(wù)機(jī)關(guān)可以根據(jù)《稅收征收管理法》及相關(guān)規(guī)定核定納稅人應(yīng)納稅額.

印花稅申報(bào)期限

一般憑證即時(shí)貼花.《印花稅暫行條例》規(guī)定,應(yīng)納稅憑證應(yīng)當(dāng)于書立或者領(lǐng)受時(shí)貼花.

資金賬簿按年計(jì)繳.

匯總繳納按月申報(bào).

國(guó)外合同使用貼花.如果合同國(guó)外簽訂國(guó)內(nèi)使用應(yīng)貼花.貼花納稅的,申報(bào)納稅期限為合同在國(guó)內(nèi)使用的當(dāng)天;匯總申報(bào)繳納的,申報(bào)納稅期限是匯總登記的次月15日內(nèi).

核定征收按月(季)申報(bào).實(shí)行核定征收印花稅的,納稅期限為一個(gè)月,稅額較小的,納稅期限可為一個(gè)季度,具體由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確定.

印花稅優(yōu)惠政策

2018年5月,財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)出了《關(guān)于對(duì)營(yíng)業(yè)賬簿減免印花稅的通知》(財(cái)稅〔2018〕50號(hào)),自2018年5月1日起,對(duì)按萬(wàn)分之五稅率貼花的資金賬簿減半征收印花稅,對(duì)按件貼花五元的其他賬簿免征印花稅.

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