物業(yè)公司代收的取暖費發(fā)票怎么報稅?

2018-08-21 16:16 來源:網友分享
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物業(yè)公司在代收業(yè)主的取暖費時,根據(jù)相關的政策規(guī)定,是可以進行報稅的.那么怎么報稅呢?本文將對此進行詳細的解答.同時,對代收的水電費和取暖費要怎樣繳納增值稅的問題加以闡述,請看文章.

物業(yè)公司代收的取暖費發(fā)票怎么報稅?

1.代收(按物業(yè)公司實際收到款項)

借:庫存現(xiàn)金/銀行存款

貸:其他應付款-代收暖氣費

2.支付

借:其他應付款-代收暖氣費

貸:庫存現(xiàn)金/銀行存款

物業(yè)公司代收的取暖費發(fā)票怎么報稅?

如何繳納增值稅?

物業(yè)公司代收水電費、暖氣費,繳納營業(yè)稅時實行差額征稅,開具代開普通發(fā)票,而營改增試點政策中并未延續(xù)差額征稅政策.對此問題,國家稅務總局正在研究解決.在新的政策出臺之前,可暫按以下情況區(qū)分對待:

1、如果物業(yè)公司以自己名義為客戶開具發(fā)票,屬于轉售行為,應該按發(fā)票金額繳納增值稅;

2、如果物業(yè)公司代收水電費、暖氣費等,在總局明確之前,可暫按代購業(yè)務的原則掌握,同時具備以下條件的,暫不征收增值稅:

(1)物業(yè)公司不墊付資金;

(2)自來水公司、電力公司、供熱公司等(簡稱銷貨方),將發(fā)票開具給客戶,并由物業(yè)公司將該項發(fā)票轉交給客戶;

(3)物業(yè)公司按銷貨方實際收取的銷售額和增值稅額與客戶結算貨款,并另外收取手續(xù)費.

以上就是關于物業(yè)公司代收的取暖費發(fā)票怎么報稅以及如何繳納增值稅的問題的解答了.想了解更多物業(yè)相關的會計問題,歡迎登陸會計學堂網站咨詢.

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