土地買賣所得稅怎么處理

  1、轉(zhuǎn)讓土地涉及到的稅種：增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、印花稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅;對方應(yīng)繳納契稅。

  2、財務(wù)處理：

  2.1、企業(yè)將土地作為無形資產(chǎn)并且地上沒有建筑物，收到土地轉(zhuǎn)讓款時：

  借：銀行存款

  貸：營業(yè)外收入

  結(jié)轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)讓成本：

  借：營業(yè)外支出

  借：累計攤銷

  貸：無形資產(chǎn)

  計提稅費時：

  貸：應(yīng)交稅費-增值稅等

  貸：營業(yè)外支出

  2.2、企業(yè)若是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓投資性房地產(chǎn)時：

  處置投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目。按該項投資性房地產(chǎn)的累計折舊或累計攤銷，借記“投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)”科目，按該項投資性房地產(chǎn)的賬面余額，貸記“投資性房地產(chǎn)”，按其差額，借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目。已計提減值準(zhǔn)備的，還應(yīng)同時結(jié)轉(zhuǎn)減值準(zhǔn)備。

  2.3、企業(yè)將土地作為無形資產(chǎn)，并且地上建筑物，轉(zhuǎn)讓土地時地上建筑物一并轉(zhuǎn)讓，則應(yīng)按處置固定資產(chǎn)處理：

  借：固定資產(chǎn)清理

  借：累計攤銷

  借：累計折舊

  貸：固定資產(chǎn)

  貸：無形資產(chǎn)

  收到轉(zhuǎn)讓款時：

  借：銀行存款

  貸：固定資產(chǎn)清理

  繳納相關(guān)稅費時：

  借：固定資產(chǎn)清理

  貸：應(yīng)交稅費

  將固定資產(chǎn)清理科目余額轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入，損失轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出。

  計提土地增值稅會計分錄怎么做

  提取時借：

  主營業(yè)務(wù)稅金及附加

  貸：應(yīng)交稅金--土地增值稅

  繳納時借：應(yīng)交稅金--土地增值稅

  貸：銀行存款等

  借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(轉(zhuǎn)出未交增值稅)

  貸：應(yīng)交稅費-未交增值稅

  會計學(xué)堂網(wǎng)所介紹的土地買賣所得稅怎么處理內(nèi)容如上，需要將土地買賣所得稅計算出來后才能知道繳納多少。如果對土地買賣所得稅計算上存在疑問，不知道怎么算可以通過會計學(xué)堂網(wǎng)進(jìn)一步的了解。