事業單位出租房屋土地使用稅如何計算

城鎮土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。

首先你們單位的這間房屋得附帶有土地使用權。沒有的話只交房產稅，不交土地稅。有使用權的話要分情況：

如果出租方是房土稅免稅單位，承租方也是，那免交房產稅和土地稅

如果出租方是房土稅免稅單位，承租方不是，且無償使用房產，由承租方繳納房產稅和土地稅

如果出租方是房土稅免稅單位，承租方不是，且有償使用房產，由出租方繳納房產稅和土地稅

如果出租方不是房土稅免稅單位，由出租方繳納房產稅和土地稅

確定事業單位是不是免稅單位很簡單。如果有財政撥款，不管是全額的還是差額的，就是房土稅免稅單位，去主管稅務所做個備案即可。

事業單位房屋交與物業公司管理并出租的是否納稅

一、根據《國家稅務總局關于關于物業管理企業的代收費用有關營業稅問題的通知》（國稅發〔1998〕217號）規定：“物業管理企業代有關部門收取水費、電費、燃（煤）氣費、維修基金、房租的行為，屬于營業稅‘服務業’稅目中的‘代理’業務，因此，對物業管理企業代有關部門收取的水費、電費、燃 （煤）氣費、維修基金、房租不計征營業稅，對其從事此項代理業務取得的手續費收入應當征收營業稅。……”

二、根據《財政部 國家稅務總局關于營業稅若干政策問題的通知》（財稅〔2003〕16號）第三條規定：“……（十九）從事物業管理的單位，以與物業管理有關的全部收入減去代業主支付的水、電、燃氣以及代承租者支付的水、電、燃氣、房屋租金的價款后的余額為營業額。……”

事業單位出租房屋土地使用稅如何計算供您閱讀，如何計算呢，一般時根據城鎮土地的登記稅額來辦，具體如何本文也有簡短的介紹，希望對你是有幫助的，本文僅作參考。