自建房屋用于職工宿舍免征房產稅嗎

《財政部、國家稅務總局關于調整住 房租賃市場稅收政策的通知》中規定企 業向職工出租的單位自有住房暫免征收房 產稅。參照此規定，

公司新建職工宿舍樓供本單位職工免費居住，宿舍樓免交房產稅。

1、自建自用房屋，是免增值稅和土地增值稅的，但是房產稅是不免的。納稅人自建房屋用于生產經營，自建成次月起繳納房產稅。

2、如果自建房屋將其銷售的，應對自建行為按照建筑業繳納增值稅，對銷售行為按照銷售不動產繳納增值稅。

自建房屋出租增值稅的問題

營改增試點期間，試點納稅人[指按照《營業稅改征增值稅試點實施辦法》（以下稱《試點實施辦法》）繳納增值稅的納稅人]有關政策

（四）進項稅額。

1.適用一般計稅方法的試點納稅人，2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產或者2016年5月1日后取得的不動產在建工程，其進項稅額應自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。

取得不動產，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動產，不包括房地產開發企業自行開發的房地產項目。

自建房屋用于職工宿舍免征房產稅嗎，稅務政策的前后變更時期，財務工作會做一些調整，所以學習要十分及時準確，房產稅在我國還是試點時期，所以大家要特別留意。