房地產企業生產經營期如何確定

根據國家稅務總局關于新辦企業減免企業所得稅執行起始時間的批復國稅函[2007]365號新辦企業減免稅執行起始時間的生產經營之日是指納稅人取得第一筆收入之日．因此，您所咨詢的生產，經營日期應指您企業取得第一筆收入之日。

按照《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》第三條之規定：企業房地產開發經營業務包括土地的開發，建造、銷售住宅、商業用房以及其他建筑物、附著物、配套設施等開發產品。除土地開發之外，其他開發產品符合下列條件之一的，應視為已經完工： （一）開發產品竣工證明材料已報房地產管理部門備案。 （二）開發產品已開始投入使用。 （三）開發產品已取得了初始產權證明。 企業應按規定及時結算開發產品計稅成本，并計算企業當年度應納稅所得額。

房地產開發企業的資質要求具體有什么規定

一級資質

1.注冊資本不低于5000萬元；

2.從事房地產開發經營5年以上；

3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

4.連續5年建筑工程質量合格率達100%；

5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；

7.工程技術、財務、統計等業務負責 人具有相應專業中級以上職稱；

8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售 中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

二級資質

1.注冊資本不低于2000萬元；

2.從事房地產開發經營3年以上；

3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

4.連續3年建筑工程質量合格率達100%；

5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

房地產企業生產經營期如何確定由會計學堂發布，每個行業都有自己的經營特點，這點不需說，作為會計也需要了解，在一個行業做財務，有些行業的基本情況是需要掌握的，本文僅作參考。