土地補償款需要沖減入賬價值嗎

2019-12-09 13:17 來源:網(wǎng)友分享
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土地補償款需要沖減入賬價值嗎,很多會計朋友不知道,小編的理解是土地補償款需要沖減入賬價值,根據(jù)這個知識,小編整理了相關(guān)資料,對這個知識點有疑惑的朋友跟著小編一起看看下文詳細介紹吧!

土地補償款需要沖減入賬價值嗎

1.以支付土地出讓金方式取得土地,取得的是使用權(quán),而非所有權(quán).因此,不能計入"固定資產(chǎn)".根據(jù)企業(yè)會計制度的規(guī)定,企業(yè)支付的土地出讓金取得土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng):

借:無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

貸:銀行存款 等科目

自取得之日起,按照該土地使用權(quán)有效年限,分期攤銷成本:

借:管理費用--無形資產(chǎn)攤銷

貸:無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

在對該土地進行開發(fā)時,按照帳面價值:

借:在建工程

貸:無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

2.支付的征地補償款,根據(jù)企業(yè)會計制度的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)記入相關(guān)的基建工程成本:

借:在建工程

貸:銀行存款 等

由上可見,無論是土地出讓金還是征地補償款,均應(yīng)當(dāng)記入基建工程成本,并最終轉(zhuǎn)入相關(guān)的房屋建筑物成本中,只是相應(yīng)的會計處理有所不同而已.在完工前,除按規(guī)定進行的土地使用權(quán)攤銷以外,不能計提所謂的"土地折舊".

土地補償款需要沖減入賬價值嗎

土地補償金如何入賬

1. 收到補償金的話可以記入"營業(yè)外收入"科目里,分錄如下:

借:銀行存款

貸:營業(yè)外收入

2. 營業(yè)外收入是指企業(yè)確認與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動沒有直接關(guān)系的各種收入.

3. 營業(yè)外收入主要包括:非流動資產(chǎn)處置利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、出售無形資產(chǎn)收益、債務(wù)重組利得、企業(yè)合并損益、盤盈利得、因債權(quán)人原因確實無法支付的應(yīng)付款項、政府補助、教育費附加返還款、罰款收入、捐贈利得等.

以上就是土地補償款需要沖減入賬價值嗎的全部內(nèi)容了,應(yīng)當(dāng)記入基建工程成本.看完上文你學(xué)會了嗎?上文介紹到土地補償金如何入賬.如果你想要了解更多咨訊,歡迎關(guān)注會計學(xué)堂官網(wǎng)!

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