租入的廠房安裝中央空調計入什么科目

1.建議入"固定資產"科目.

2.因貴公司的廠房為租入的資產,房產稅是由房產權所有人繳納,貴公司無需針對該棟廠房繳納房產稅.所以就不存在安裝的中央空調是否計入房產原值計征房產稅的問題;若是該廠房為自有廠房,則安裝的中央空調應計入房產原值計征房產稅.

相關政策:

1.《中華人民共和國房產稅暫行條例》(國發〔1986〕90號)

第二條 房產稅由產權所有人繳納.

2.《國家稅務總局關于進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產稅有關問題的通知》(國稅發〔2005〕173號)

一、為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求,凡以房屋為載體,不可隨意移動的附屬設備和配套設施,如給排水、采暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等,無論在會計核算中是否單獨記賬與核算,都應計入房產原值,計征房產稅.

中央空調折舊年限多久

答:《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》已經2007年11月28日國務院第197次常務會議通過,自2008年1月1日起施行.

第六十條 除國務院財政、稅務主管部門另有規定外,固定資產計算折舊的最低年限如下:

(一)房屋、建筑物,為20年;

(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備,為10年;

(三)與生產經營活動有關的器具、工具、家具等,為5年;

(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具,為4年;

(五)電子設備,為3年.

所以,中央空調屬第三條,應當為5年

另外:

如果在2008年以前購進的固定資產,固定資產折舊年限不需要變更,繼續按以前折舊年限提取,直到固定資產提足折舊為止.

如果在2008年1月1日以后購進的固定資產,按新所得稅法規定的折舊年限提取折舊.

通過閱讀上文的介紹,相信你們對租入的廠房安裝中央空調計入什么科目,都有了自己的收獲與見解,據會計學堂了解租入的廠房安裝中央空調計入固定資產科目,若是自己的廠房應計入房產原值計征房產稅.不知道的地方可以咨詢疑問解答老師哦!謝謝大家的關注和閱讀!