在建工程用自己的產品視同銷售賬務處理

不動產在建工程領用自產產品，是做視同銷售賬務處理。

借：在建工程 成本+銷項稅

貸：庫存商品 成本

應交稅費---應交增值稅(銷項稅額) 售價*銷項稅稅率17%###是，需要按銷售作

如果是一般納稅人，

借：在建工程

貸：產成品(市場價)

貸：應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)###自建廠房屬于非應稅項目.因此將自產或委托加工的貨物用于非應稅項目,視同銷售.

在會計科目上，自產自用的會計分錄應為：

借：在建工程-廠房

貸：產成品

貸：應交稅金——應交增值稅(銷項稅額)

注意，在計提銷項稅時，要按照同類產品的售價作為依據，即：成本轉賬、售價計稅。

完成自建廠房后，轉入固定資產--廠房###借：在建工程

貸：主營業務收入(按成本價)

應交稅費—增值稅(銷項稅)(銷售價x稅率)

借：主營業務成本

貸：庫存商品

(一)企業外包的在建工程，貸記“銀行存款”等科目。將設備交付承包企業進行安裝時，借記本科目(在安裝設備)，貸記“工程物資”科目。

與承包企業辦理工程價款結算時，按補付的工程款，借記本科目，貸記“銀行存款”、“應付賬款”等科目。

(二)企業自營的在建工程領用工程物資、本企業原材料或庫存商品的，借記本科目，貸記“工程物資”、“原材料”、“庫存商品”等科目。采用計劃成本核算的，應同時結轉應分攤的成本差異。

上述事項涉及增值稅的，應結轉相應的增值稅額。

在建工程應負擔的職工薪酬，借記本科目，貸記“應付職工薪酬” 科目。

輔助生產部門為工程提供的水、電、設備安裝、修理、運輸等勞務，借記本科目，貸記“生產成本——輔助生產成本”等科目。

(三)在建工程發生的管理費、征地費、可行性研究費、臨時設施費、公證費、監理費及應負擔的稅費等，借記本科目(待攤支出)， 貸記“銀行存款”等科目。

在建工程發生的借款費用滿足借款費用準則資本化條件的，借記本科目(待攤支出)，貸記“長期借 款”、“應付利息”等科目。

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