租賃業(yè)務(wù)會計如何處理

如果是融資租賃，出租方涉及“應(yīng)收融通資租賃款”、“未擔保余值”、“融資租賃資產(chǎn)”、“遞延收益——未實現(xiàn)融資收益”等科目;承租方涉及“固定資產(chǎn)”、“未確認融資費用”、“長期應(yīng)付款”、“財務(wù)費用”等科目。

融資性租賃：當客戶需更新或添置大型設(shè)備、儀器而資金不足時，由銀行出資購買這些設(shè)備出租給客戶，客戶對此具有使用權(quán)，并按時交納租金，銀行通過租金逐步收回資金。

經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃。指出租人向承租人提供短期設(shè)備出租，出租人負責設(shè)備的安裝、保養(yǎng)、維修、納稅、支付保險費和提供專門的技術(shù)服務(wù)等，租金高于融資性租賃。

特點：經(jīng)營性租賃是一個反復(fù)出租的過程，出租人與多個承租人簽訂出租合同，租賃物件一般是通用設(shè)備或技術(shù)含量高，更新速度快的設(shè)備。

租賃資產(chǎn)折舊的計提。

承租人應(yīng)對融資租入固定資產(chǎn)計提折舊，主要應(yīng)解決兩個問題： ⑴折舊政策。

計提租賃資產(chǎn)折舊時，承租人應(yīng)與自有資產(chǎn)計提折舊方法相一致。

如果承租人或與其有關(guān)的第三方對租賃資產(chǎn)提供了擔保，則應(yīng)計折舊總額為租賃開始日固定資產(chǎn)的入賬價值扣除余值后的余額。

如果承租人或與其有關(guān)的第三方未對租賃資產(chǎn)余值提供擔保，則應(yīng)計折舊總額為租賃開始日固定資產(chǎn)的入賬價值。

租賃業(yè)務(wù)會計如何處理由會計學(xué)堂整理，可以確定，這方面的會計處理遠不是這么簡單，本文也就說了一點點，大家如果對這方面有些問題，何妨學(xué)習(xí)有關(guān)課程。