地下車位要繳納房產稅嗎

地下停車場，要繳納房產稅。

法律規定：

根據《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》(國稅發〔2003〕89號)規定：

1、關于房地產開發企業開發的商品房征免房產稅問題：鑒于房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅;

2、但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。

3、根據《財政部國家稅務總局關于具備房屋功能的地下建筑征收房產稅的通知》(財稅〔2005〕181號)規定：自用的地下建筑，按以下方式計稅，對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體，按照地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅。

根據《沈陽市地方稅務局關于深航(沈陽)置業有限公司地下停車位稅政問題的批復》(沈地稅函〔2013〕54號)文件第七條的規定：

“一、從2011年1月1日起，對符合《遼寧省地方稅務局關于暫免征收地下人防工程房產稅的批復》(遼地稅函〔2011〕183號)規定免稅的地下人防工程，無論是自用還是出租，還是銷售長期使用權，均不征收房產稅。此前，未征稅款不予補征。

二、對不符合《遼寧省地方稅務局關于暫免征收地下人防工程房產稅的批復》(遼地稅函〔2011〕183號)規定免稅的地下停車位均按從租計征房產稅。在2012年4月10日之前，發生的出租地下停車位或出售地下停車位使用權行為，未按從租計征房產稅的，應予補繳，在2013年底前補繳的不征收滯納金。”

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