房屋租賃房產稅如何征收的?

房產稅從租征收稅率為12%，《初級會計實務》中介紹，房產稅的征收方式主要是從價征收和從租征收，計稅依據則是租金收入和房產余值。

1、從租征收，計算公式為應納稅額=租金收入×12%。

2、從價征收，計算公式為應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條規定

房產稅的稅率,依照房產余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%。

(一)個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納以下稅款：

房產稅：以租金收入12%計算繳納。(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定)

(二)個人出租住房應繳納以下稅款：

根據財稅〔2008〕24號文件(對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠):

房產稅：以租金收入4%計算繳納。

(三)企業納稅人出租房產承租方用于經營應繳納以下稅款：

房產稅：以租金收入12%計算繳納。

(四)企業納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房應繳納以下稅款：

房產稅：以租金收入4%計算繳納。(根據財稅〔2008〕24號文件的規定)

房屋租賃房產稅如何征收的?由會計學堂整理，各地有各地的稅務法則，國稅也有這方面的規定，以上本文也只是一部分內容，歡迎咨詢有關問題。