預收租金房產稅需要繳納嗎

一次性預收取的房屋租金收入，不能按照租賃期分攤繳納房產稅，更不能按照固定資產原值繳納房產稅。只能按照《房產稅暫行條例》以及“國稅發〔2003〕89號”規定，一次性的全額的按照12%繳納房產稅。

根據《省地方稅務局關于明確財產行為稅若干具體政策問題的通知》(鄂地稅發〔2010〕176號)規定，對納稅人出租、出借房產應納房產稅的納稅義務時間規定為自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅。

房產稅按年征收、分期繳納的規定，僅適用于依照房產原值計算繳納房產稅的情況。對于一次性預收取的房屋租金收入，不能按照租賃期分攤繳納房產稅，必須按照國稅發〔2003〕89號文件的規定，以一次性收取的全額租金為計稅依據計征房產稅。

預收不動產租金房產稅如何繳

一次性預收取的房屋租金收入，不能按照租賃期分攤繳納房產稅，更不能按照固定資產原值繳納房產稅。只能按照《房產稅暫行條例》以及“國稅發〔2003〕89號”規定，一次性的全額的按照12%繳納房產稅。

預收租金房產稅需要繳納嗎由會計學堂整理，從租計征房產稅，這大家應該清楚，以實際的租金收入為計稅依據，這些在房產隨暫行條例中有說明。