公允價值模式下投資性房地產怎么處置?

公允價值變動損益、資本公積-其他資本公積應該計入其他業務成本

取得的收入計入其他業務收入

處置時分錄

借：銀行存款

貸：其他業務收入

借：其他業務成本

貸：投資性房地產-成本

-公允價值變動(可能在借方)

借：資本公積-其他資本公積

貸：其他業務成本

借：公允價值變動損益(可能在貸方)

貸：其他業務成本

舉個例子

如果有一項投資性房地產的成本為2000萬

公允價值變動增加200萬

則分錄為

借：投資性房地產——公允價值變動 200

貸：公允價值變動損益 200

此時公允價值賬面價值2200萬

幾個月后以2500萬出售

借：銀行存款 2500

貸：其他業務收入 2500

借：公允價值變動損益 200

其他業務成本 2000

貸：投資性房地產 2000

投資性房地產——公允價值變動 200

投資性房地產中獲得的收益為2500-2000=500，這個可以從損益中(其他業務收入和其他業務成本的差額)體現。公允價值變動損益這個科目看起來沒起什么作用。

公允價值模式下投資性房地產怎么處置?由會計學堂整理，學習會計，就需要掌握一些獨特的技巧，學會計不同于學習數學，也不是記憶兩個公式就行。