房地產開發企業主要用的會計科目？

2019-03-24 20:30 來源：網友分享
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房企得分財務工作是比較累的，哪怕你對所有的該行業的財務都十分清楚和熟練，依然不是能輕松應對，主要工作的量不少，了解更多房地產開發企業主要用的會計科目，大家可以讀讀本文，有問題，咨詢即可。

房地產開發企業主要用的會計科目

一、資產類

1 │101 │ 現金

2 │102 │ 銀行存款

——農行金支行

——商行營業部

3 │109 │ 其他貨幣資金

4 │111 │ 短期投資

5 │112 │ 應收票據

6 │113 │ 應收賬款

——應收售房款

7 │114 │ 壞賬準備

8 │115 │ 預付賬款

預付工程款

9 │119 │ 其他應收款

——其他應收單位款

——其他應收個人款

10 │121 │ 物資采購

11 │123 │ 采購保管費

12 │124 │ 庫存材料

13 │125 │ 庫存設備

14 │129 │ 低值易耗品

15 │131 │ 材料成本差異

16 │133 │ 委托加工材料

17 │135 │ 開發產品(項目核算——***)

——房屋

——配套設施

18 │136 │ 分期收款開發產品

19 │137 │ 出租開發產品

20 │138 │ 周轉房

21 │139 │ 待攤費用

22 │141 │ 長期投資

23 │151 │ 固定資產

——運輸工具

——辦公設備

——其他固定資產

24 │155 │ 累計折舊

25 │156 │ 固定資產清理

26 │159 │ 固定資產購建支出

27 │161 │ 無形資產

28 │171 │ 遞延資產

29 │181 │ 待處理財產損溢

│ │ 二、負債類

30 │201 │ 短期借款

31 │202 │ 應付票據

32 │203 │ 應付賬款

——應付工程款

33 │204 │ 預收賬款(客戶核算——張三、李四等)

——預收售房款

——預收一次性付清款

——預收分期付款

——預收按揭付款

34 │209 │ 其他應付款

——其他應付單位款

——其他應付個人款

35 │211 │ 應付工資

36 │214 │ 應付福利費

37 │221 │ 應交稅金

——應交營業稅

——應交土地增值稅

——應交企業所得稅

——應交個人所得稅

——應交城建稅

——應交土地使用稅

——應交車船使用稅

——應交房產稅

38 │223 │ 應付利潤

39 │229 │ 其他應交款

——應交教育費附加

——應交地方教育費附加

40 │231 │ 預提費用

——借款利息

41 │241 │ 長期借款

——農行#支行

42 │251 │ 應付債券

43 │261 │ 長期應付款

│ │ 三、所有者權益類

44 │301 │ 實收資本

45 │311 │ 資本公積

46 │313 │ 盈余公積

——法定盈余公積

——法定公益金

——任意盈余公積

47 │321 │ 本年利潤

48 │322 │ 利潤分配

——未分配利潤

——提取法定盈余公積金

——提取法定公益金

——提取任意盈余公積金

——應付利潤

——其他轉入

│ │ 四、成本類

49 │401 │ 開發成本(項目核算——***)

——房屋開發成本

——土地征用及拆遷補償費

——前期工程費

——基礎設施費

——配套設施費

——建筑安裝工程費

——開發間接費

——配套設施開發成本

50 │407 │ 開發間接費用(部門核算：財務部、辦公室、管理部等)

——工資福利

——辦公費

——業務招待費

——差旅費

——通訊費

——交通費

——折舊費

——職工教育經費

——汽車費

——水電費

——低值易耗品攤銷

——稅費

——廣告宣傳費

——其他費用

│ │ 五、損益類

51 │501 │ 經營收入

——商品房銷售收入

52 │502 │ 經營成本

——商品房銷售成本

53 │503 │ 銷售費用

54 │504 │ 經營稅金及附加

55 │511 │ 其他業務收入

——租金收入

56 │512 │ 其他業務支出

57 │521 │ 管理費用

58 │522 │ 財務費用

——利息

——手續費

59 │531 │ 投資收益

60 │541 │ 營業外收入

——其他

61 │542 │ 營業外支出

——其他

62 │550│所得稅

63 │560 │以前年度損益調整

房地產開發企業主要用的會計科目？

房地產企業的在建房產屬于什么會計科目?

1、作為辦公場地使用的在建地產，與一般制造業企業建設自用辦公樓性質相同，用“在建工程”科目核算;

2、存貨是“報表項目”，非會計科目。

故：作為出售商品房而開發的在建地產，用“開發成本”核算。

開發成本屬于成本科目，在期末結轉入“存貨”項目，資產負債表中不直接反映成本費用類科目。

開發成本一般適用于房地產開發企業，類似一般制造業企業的“生產成本”科目，賬戶結構相似。

為明確會計科目之間的相互關系，充分理解會計科目的性質和作用，進而更加科學規范的設置會計科目，以便更好地進行會計核算和會計監督，有必要對會計科目按一定的標準進行分類。

對會計科目進行分類的標準主要有三個：一是會計科目核算的歸屬分類;二是會計科目核算信息的詳略程度;三是會計科目的經濟用途。

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固定資產清理 盈余公積金 資產負債表 固定資產 實收資本
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相關問題

  • 房地產開發企業會計科目 問

    房地產開發企業的會計科目主要有： 一、應收賬款：指代理銷售房地產時所收取的定金、預付款等。 二、存貨：指銷售的房地產。 三、長期股權投資：指投資于其他公司的股權，如補充性開發公司的股權等。 四、固定資產：指在投資的房地產上進行的建筑物與設備。 五、土地使用權：指具有一定時限的使用權。 六、抵押貸款：指以房地產作抵押的貸款。 七、開發成本：指與房地產開發相關的費用，如設計費、勘察費等。 八、其他負債：指承擔房地產開發過程中，短期貸款等其他負債。 應用案例：某房地產開發公司在本月發起了一項投資于補充性開發公司的股權，因此，該企業應當按照會計準則對該投資行為進行會計處理：將該投資納入長期股權投資科目，并以現金科目支付投資金額，由于該科目是投資性質的，所以投資收益不能直接納入利潤表，而應當納入投資收益科目，投資期內發生的投資支出也應當納入投資支出科目。 答

  • 房地產開發公司會計科目主要有哪些 問

    一、主營業務收入(Main Business Income): 主要指房地產開發公司從其主營業務中獲得的收入，主要包括房屋出售收入、房屋租賃收入、房屋拆分收入等。 二、銷售費用(Selling Expenses): 指房地產開發公司在銷售房屋時所發生的費用，主要包括廣告費、促銷費、業務招待費等。 三、行政費用(Administrative Expenses): 指房地產開發公司在運營過程中所發生的費用，主要包括辦公費用、保險費用、咨詢費用、會議費用等。 四、財務費用(Finance Expenses): 指房地產開發公司在借款時所發生的費用，主要包括利息費用和罰息費用等。 五、長期資產折舊(Depreciation of Long-Term Assets): 指房地產開發公司在投資房屋時所發生的費用，主要包括土地折舊費、固定資產折舊費等。 六、其他科目(Other Items): 指房地產開發公司在工程建設過程中所發生的費用，主要有工程管理費、主體結構費、裝飾裝修費等。 拓展知識：房地產開發會計核算除上述科目外，還需要注意資產負債表、現金流量表，以及房地產開發公司的投資收益等，這些都是會計科目的重要考核點。 答

  • 房地產企業選擇使用會計準則，但是房地產中的開發成本，開發間接費用科目卻不在156個會計科目當中，什么原因 問

    做為生產成本的二級科目核算就是了 答

  • 房地產開發企業的資質辦理費用計入什么會計科目？ 問

    你好，如果是企業辦資質證書的費用支出,建議計入:管理費用:辦公費科目核算,發生是做: 借:管理費用:辦公費; 貸:庫存現金/銀行存款 答

  • 老師，房地產企業以及建筑行業所涉及的主要會計科目有哪些 問

    你好 給一個郵箱，我發你一份 答