房地產企業預收賬款預交稅金的會計處理

收到預收賬款按稅法規定繳納稅費時

賬務處理一：

借：銷售稅金及附加

貸：應繳稅費

同時

借：應繳稅費

貸：銀行存款(現金)

其理論主要是稅法規定的納稅義務發生時，即產生了企業的一項負債，應轉入相應的費用核算。

賬務處理二：

借：遞延資產(待攤費用)

貸：應繳稅費

同時

借：應繳稅費

貸：銀行存款

滿足會計收入實現時

借：銷售稅金及附加

貸：遞延資產(待攤費用)

其理論主要是賬務處理一不符合會計配比原則，賬務處理二符合會計配比原則房地產公司預繳稅款如何做賬務處理?

答：根據《企業會計準則》規定，房地產企業預售業務的會計處理為：當企業收到預售款項時，由于不符合收入的確認原則，不確認收入，而是作為負債計入預收賬款，待房屋交給購買方時，再確認收入。

對于預售收入，按規定應繳納的營業稅及土地增值稅等，房地產企業直接在應交稅費的借方反映，銷售收入實現時，再將預繳稅費轉入營業稅金及附加。

房地產企業預收賬款預交稅金的會計處理由會計學堂整理，稅務處理涉及的方方面面，都需要財務人來負責，有了錯誤，需要及時作出調整，本文如上，如果有學習相關課程的需求，可以咨詢一下。