非貨幣資產交換的處理

非貨幣性資產交換的會計處理要分兩種情況：

1、以公允價值計量的會計處理：

1)不涉及補價的：

以換出資產的公允價值加上應支付的相關稅費，作為換入資產的入賬價值，換出資產公允價值與其賬面價值的差額計入當期損益。

2)涉及補價的：

支付補價方，以換出資產的公允價值，加上補價和應支付的相關稅費，作為換入資產的入賬價值

收到補價方，以換出資產的公允價值，減去補價和應支付的相關稅費，作為換入資產的入賬價值，換出資產公允價值與其賬面價值的差額計入當期損益。

非貨幣性資產交換如何進行財稅處理?

營改增前，建筑物、土地使用權等資產涉及到營業稅，不影響換入資產成本的賬面價值，營改增后，換入或者換出資產的增值稅額，將直接影響換入資產成本的賬面價值，具體如下：

1.換入資產成本的確定。換入資產成本=換出資產不含稅公允價值+支付的銀行存款(-收到的銀行存款)+為換出資產發生的銷項稅額-可抵扣的增值稅進項稅額+應支付的相關稅費

2.換出資產處置損益。資產處置損益=換出資產公允價值-換出資產賬面價值+(-)其他調整因素

換出資產為存貨的，應當作為銷售處理，以其公允價值確認收入，同時結轉相應的成本。換出資產為固定資產、無形資產的，換出資產公允價值與換出資產賬面價值的差額，計入營業外收入或營業外支出。

換出資產為長期股權投資、金融資產的，換出資產公允價值與其賬面價值的差額，記入“投資收益”科目。

換出資產為投資性房地產的，以其公允價值確認其他業務收入，同時結轉其他業務成本。

3.應支付的相關稅費。應支付的相關稅費不包括增值稅。除增值稅以外，如果屬于為換出資產而發生的相關稅費，則計入換出資產處置損益;如果屬于為換入資產而發生的相關稅費，則計入換入資產的成本。

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