單位無償轉讓廠房、土地印花稅怎么繳?

2019-05-13 21:36 來源:網友分享
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單位無償轉讓廠房、土地印花稅怎么繳,無償轉讓廠房等一般涉及的稅種中就有印花稅,而這印花稅的計算依據是什么呢,是根據雙方的合同金額來確定的,這計價金額幾何,這印花稅就是多少,本文如下。

單位無償轉讓廠房、土地印花稅怎么繳

《財政部國家稅務總局關于印花稅若干政策的通知》(財稅〔2006〕162號)規定,對于企業簽訂的房屋所有權或土地使用權轉讓合同,應按“產權轉移書據”征收印花稅,計稅金額為合同規定的轉讓金額。如果企業無償轉讓房屋所有權或土地使用權,其應稅合同的計稅金額為零,應納印花稅額也為零。

單位無償轉讓廠房、土地印花稅怎么繳

無償轉讓廠房要涉及到哪些稅?

財產與行為稅:根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其《實施細則》規定,你公司將廠房、土地無償轉讓給關聯公司,屬贈與行為,不符合土地增值稅的“贈與”免稅條件,應征收土地增值稅。

依據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及《財政部國家稅務總局關于印花稅若干政策的通知》(財稅[2006]162號)規定,對于企業簽訂的房屋所有權或土地使用權轉讓合同,應按“產權轉移書據”征收印花稅,計稅金額為合同規定的轉讓金額。如果企業無償轉讓房屋所有權或土地使用權,其應稅合同的計稅金額為零,應納印花稅額也為零。

企業所得稅:依據《中華人民共和國企業所得稅法》及實施條例的規定,你公司無償向關聯公司轉讓土地、廠房,應按獨立交易原則進行收入和成本費用核算,取得的收益應并入當期應納稅所得額計算繳納企業所得稅。

關聯公司無償取得的廠房、土地,屬于接受捐贈收入,應以其公允價值確認收入,并入當期應納稅所得額計算繳納企業所得稅。

如果你公司與關聯公司之間的轉讓不符合獨立交易原則而減少你公司或關聯方應納稅收入或所得額的,稅務機關有權按照合理方法進行調整。

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