購買土地印花稅的繳納

按照印花稅條例的規定，應納稅憑證應當于書立或者領受時貼花。因此，此稅款滯納金應當自土地出讓合同書立之次日起計算;目前，印花稅大多也采取按月納稅的方式，如此，則自土地出讓合同書立之次月申報期結束的次日起計算。

印花稅的征稅范圍

（一）經濟合同

1.購銷合同。包括供應、預購、采購、購銷結合及協作、調劑、補償、易貨等合同；還包括各出版單位與發行單位（不包括訂閱單位和個人）之間訂立的圖書、報刊、音像征訂憑證。

對納稅人以電子形式簽訂的各類應稅憑證按規定征收印花稅。

對發電廠與電網之間、電網與電網之間（國家電網公司系統、南方電網公司系統內部各級電網互供電量除外）簽訂的購售電合同按購銷合同征收印花稅。電網與用戶之間簽訂的供用電合同不屬于印花稅列舉征稅的憑證，不征印花稅。（生活繳費憑證，不同于電網之間經濟合同）

2.加工承攬合同。包括加工、定做、修繕、印刷、廣告、測繪、測試等合同。（結合增值稅、消費稅）。

3.建設工程勘察設計合同。包括勘察、設計合同的總包合同、分包合同和轉包合同。

4.建筑安裝工程承包合同。包括建筑、安裝工程承包合同的總包合同、分包合同和轉包合同。

5.財產租賃合同。

6.貨物運輸合同。

7.倉儲保管合同。

8.借款合同。包括銀行及其他金融組織和借款人（不包括銀行同業拆借）所簽訂的借款合同。包括融資租賃合同。

9.財產保險合同。“家庭財產兩全保險”屬于家庭財產保險性質，其合同在財產保險合同之列，照章納稅。

10.技術合同。包括技術開發、轉讓、咨詢、服務等合同。技術轉讓合同包括專利申請轉讓、非專利技術轉讓所書立的合同。

【解釋1】不包括專利權轉讓、專利實施許可所書立的合同。（兩者適用于產權轉移書據）。

【解釋2】一般的法律、會計、審計等方面的咨詢不屬于技術咨詢，其所書立合同不貼印花。

（二）產權轉移書據

我國印花稅稅目中的產權轉移書據包括財產所有權、版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權共5項產權的轉移書據。

【解釋1】土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、商品房銷售合同按照產權轉移書據征收印花稅。

【解釋2】專利權轉讓、專利實施許可所書立的合同按產權轉移書據征收印花稅。

（三）營業賬簿

1.資金賬簿

2.其他營業賬簿

3.有關“營業賬簿”征免范圍應明確的若干個問題：

（1）其他營業賬簿包括日記賬簿和各明細分類賬簿。

（2）對采用一級核算形式的單位，只就財會部門設置的賬簿貼花；采用分級核算形式的，除財會部門的賬簿應貼花之外，財會部門設置在其他部門和車間的明細分類賬，亦應按規定貼花。

（3）車間、門市部、倉庫設置的不屬于會計核算范圍或雖屬會計核算范圍，但不記載金額的登記簿、統計簿、臺賬等，不貼印花。

（四）權利、許可證照

權利、許可證照僅包括“四證一照”：包括政府部門發給的房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證等。

應稅的“四證一照”（工房地商專）

購買土地印花稅的繳納由會計學堂整理，在學習印花稅的知識的時候，有學員會覺得，這個很難學習，因為要記憶的東西多，其實去掉其中的“肉”剩下的骨架就夠我們使用。