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贈送房產(chǎn)需代扣代繳個稅嗎

來源: 會計學(xué)堂稅務(wù) 2020/06/26 775人查看
精選回答

贈送房產(chǎn)需代扣代繳個稅嗎


贈送房產(chǎn)是否需要代扣代繳個稅要區(qū)分情況:

財稅[2009]78號文件規(guī)定,以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與,對當事雙方均不征收個人所得稅:

(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

如果是贈與其他第三方可能被認定為是偶然所得,由受贈方按照偶然所得代扣代繳20%的個人所得稅。

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