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市場價值和公允價值的區別是什么

來源: 會計學堂實務 2020/06/27 10072人查看
精選回答

市場價值和公允價值的區別是什么


市場價值與公允價值的區別有:

1、資產使用的假設不同:市場價值假定資產處于最佳使用狀態;公允價值假定資產處于交易時的特定時點狀態。

2、資產的營銷期不同:市場價值要求資產要有充分的市場營銷期;公允價值不能滿足市場價值所要求的進行正常清理的充分時間。

3、交易市場的假定不同:市場價值假定在一個公開和競爭性市場上;公允價值并無嚴格的要求,只需雙方認可。

4、采用評估的方法不同:市場價值采用市場比較法或者歷史成本重置法,無法確定就按核定利潤率計算;公允價值采用市場比較法和收益現值法,也能用重置成本法。

5、交易中計量不同:市場價值同樣的資產只能產生一個的“市場價值”,同樣的資產會產生不同的“公允價值”。

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