轉讓辦公樓繳納的土地增值稅記哪個科目

答： 你好，稅金及附加 貸應交稅費-應交土地增值稅

老師，我們轉讓工業(yè)用地，連廠房一起轉讓，繳納土地增值稅的時候，算增值額的時候，可以扣除的項目有哪些？

答： ?(1)取得土地使用權所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關費用。 過戶費：根據(jù)不同省份和不同城市的政策，過戶費的收費標準也不同，一般在500元到1000元之間。其他費用：如評估費、公證費、中介費等，具體收費標準可以根據(jù)當?shù)氐恼吆褪袌銮闆r來定。 從上可以看出可以扣除450W所交的稅，城建稅，教育費附加，印花稅取得土地的300W，以及相關的費用，當?shù)匾?guī)定可扣除的比例。 對于工業(yè)用地的拆遷補償衡量標準需要我們了解清楚，以便于自己對補償金額有所掌握。 雙方稅：各一仟左右。以上算法均需提供原價的購房發(fā)票，或在房管局調檔調出原購房發(fā)票復印件

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師，請問小規(guī)模納稅人非自建的廠房轉讓時，土地增值稅能扣除的項目包括哪些呀？

答： 1.取得土地使用權所支付的金額：這包括為取得土地使用權支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關費用，如契稅等 2.與轉讓房地產有關的稅金：在轉讓房地產時繳納的稅金，如城市維護建設稅、印花稅等，可以在增值額中扣除。教育費附加也可以視同稅金予以扣除 3.舊房及建筑物的評估價格：如果廠房是舊房，在轉讓時由政府批準設立的房地產評估機構評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價格可作為扣除項目 4.轉讓環(huán)節(jié)繳納的稅金：包括在轉讓過程中應繳納的稅金，如增值稅（如果適用）等。 5.其他扣除項目：根據(jù)《土地增值稅暫行條例實施細則》的規(guī)定，可能還包括其他一些與轉讓房地產有關的合理費用