投資性房地產公允價值模式計提折舊嗎

公允價值模式下投資性房地產,不對投資性房地產計提折舊或進行攤銷,此時其盈利方式主要是賺取差價收益。應當以資產負債表日投資性房地產的公允價值為基礎調整其賬面價值,公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益(公允價值變動損益)。
年數總和法計提折舊的公式是什么 問
年數總和法下: ?年折舊率=尚可使用年限/預計使用年限的年數總和×100%。 假如預計使用年限是5年, 第一年折舊率=5/15, 第二年折舊率=4/15, 第三年折舊率=3/15, 第四年折舊率=2/15, 第五年折舊率=1/15。 折舊額=(固定資產原值-預計凈殘值)×折舊率。 答
計提折舊的會計分錄是什么 問
計提折舊是企業賬務處理時,預先計入某些已經發生、但是未實際支付的折舊費用。計提折舊時,借方計入對應的成本或者費用科目,貸方計入累計折舊科目。當企業固定資產發生折舊時,一般做如下分錄: 借:管理費用-折舊費等, 貸:累計折舊。 答
固定資產直線法計提折舊公式 問
直線折舊法,是按固定資產的使用年限平均地提折舊的方法。按此計算方法所計算的每年的折舊額是相同的。固定資產直線法計提折舊公式:固定資產年折舊率=(1-預計凈殘值率)/預計使用壽命(年),固定資產月折舊率=年折舊率/12,固定資產月折舊額=固定資產原值×月折舊率。 答
固定資產當月增加當月計提折舊嗎 問
企業應當按月計提固定資產折舊。當月增加的固定資產,當月不計提折舊,從下月起計提折舊;當月減少的固定資產,當月仍計提折舊,從下月起停止計提折舊。提足折舊后,不管能否繼續使用,均不再提取折舊;提前報廢的固定資產,也不再補提折舊。 答
出售投資性房地產的會計分錄 問
借:銀行存款, 貸:其他業務收入。 應交稅費-應交增值稅-銷項稅額/簡易計稅。 借:其他業務成本, 投資性房地產累計折舊(攤銷), 投資性房地產減值準備, 貸:投資性房地產。 答
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