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粵公網安備 44030502000945號
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土地增值稅不一定都計入稅金及附加嗎
精選回答
(一)對于專門從事房地產經營的企業，應當直接計入營業稅金及附加科目，如房地產開發企業應當計入“經營稅金及附加”科目，對外經濟合作企業應當計入“營業稅金”科目，股份制企業應當計入“營業稅金及附加”科目。
(二)對于非專營房地產開發的企業從事的房地產開發業務應當繳納的土地增值稅，一般應當作為其他業務支出處理，如工業企業、商業企業、農業企業、交通企業、民航企業等企業應當計入“其他業務支出”科目，如果企業不劃分主營業務收入和其他業務收入，那么相應地土地增值稅也應當作為營業稅金的一部分計入“營業稅金及附加”(如旅游飲食服務企業)。
(三)對于企業轉讓其已經作為固定資產等入賬的土地使用權、房屋等，其應當繳納的土地增值稅應當計入“固定資產清理”等賬戶。
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