融資性售后回租也是承租人交房產稅嗎？ 融資租賃和融資性售后回租 都是一樣的，相當于貸款買房，分期付款的嗎？還是有區(qū)別不同？

答： 同學您好，很高興能為您提供幫助， 融資性售后回租業(yè)務重點為“融資”，房產稅由出租人繳納；租賃期限短。 融資租賃業(yè)務的實質性質為“基本確定取得所有權”，房產稅由承租人按房產余值計稅，租賃期限長。 祝您學習愉快！

融資租賃和經營租賃的區(qū)別

答： 融資租賃以占有租賃設備的融資額來計算租金（一般以銀行利率為基準），經營性租賃以占有租賃設備的時間來計算租賃（一般以行業(yè)標準或行業(yè)規(guī)則為基準）。例如：融資租賃一臺設備2年，占用融資資金100萬，每月還租賃5萬，而經營性租賃租賃一臺設備2年，可使用設備2年，每月租金4萬。 融資租賃的目的是取得設備的所有權，如融資租賃一臺設備，租賃期滿后以名義留購價的方式即可取得設備所有權；經營性租賃不以取得設備的所有權為目的，只是短期使用。 使用人對融資租賃的設備有維修保養(yǎng)保險等義務，而經營性租賃沒有這個義務。 融資租賃一般年限較長，經營性租賃一般年限較短 融資租賃還款方式靈活，維修保養(yǎng)與廠家直接溝通，而經營性租賃還款固定，維修保養(yǎng)需要出租方提供。 謝謝老師！ 很詳細

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

長期租賃與融資租賃有什么區(qū)別？

答： 長期租賃一般就是租賃時間比較長，到期后所有權還是屬于出租方，而融資租賃除了期限長，一般是出租方按照承租方的要求購買進資產，然后出租給承租方，而且中間產品有問題要修理啥的都是承租方自己解決，到期后一般所有權轉移給承租方。