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知識產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用簡易征收怎么計算
精選回答
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于國內(nèi)旅客運(yùn)輸服務(wù)進(jìn)項稅抵扣等增值稅征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2019年第31號）第九條的規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人以圍填海方式取得土地并開發(fā)的房地產(chǎn)項目，圍填海工程《建筑工程施工許可證》或建筑工程承包合同注明的圍填海開工日期在2016年4月30日前的，屬于房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照不含稅收入的5%的征收率計算繳納增值稅。簡易計稅項目進(jìn)項稅額不可以抵扣。另外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售所開發(fā)的房地產(chǎn)項目，在收到預(yù)收款時按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。
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簡易征收是什么意思 問
簡易征收，即簡易征稅辦法，是增值稅的一種征收方法。指納稅人按照稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的應(yīng)稅產(chǎn)品的增值率，逐期計算繳納增值稅，在年度終了時進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。 答
一般納稅人簡易征收范圍是什么 問
1、根據(jù)財稅〔2016〕36號文，建筑業(yè)的下列情形可以選擇簡易征收： （1）一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。 （2）一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。 答
一般納稅人簡易征收進(jìn)項稅能抵扣嗎 問
一般納稅人簡易征收其對應(yīng)的進(jìn)項稅額是不能抵扣的。 根據(jù)財政部 國家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》財稅〔2016〕36號 第二十七條 下列項目的進(jìn)項稅額不得從銷項稅額中抵扣：（一）用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費(fèi)的購進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)。 答
甲供材料能否簡易征收 問
甲供材料能簡易征收。 財政部 國家稅務(wù)總局1653 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件2：《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項的規(guī)定》： （七）建筑服務(wù)。 1.一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。 答
一般納稅人簡易征收的稅率為多少 問
一般納稅人簡易征收的情況，需要根據(jù)企業(yè)的實(shí)際業(yè)務(wù)來判斷對應(yīng)的稅率，如果企業(yè)是建筑工程提供勞務(wù)的，正常征收稅率為6%，簡易征收的稅率為3%，如果企業(yè)是不動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，正常的稅率為9%，簡易征收稅率為5%。 答
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