;)
知識產權認證證書
粵公網安備 44030502000945號
取消
確定
契稅計入土地成本嗎
精選回答
契稅計入土地成本。
《企業會計準則第6號-無形資產》規定:第十二條 無形資產應當按照成本進行初始計量。
外購無形資產的成本，包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬于使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。
契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。
契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特征:(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過征稅，契稅征收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質，這是契稅不同于其他稅收的主要特點。
(2)納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人可征一次性契稅。
(3)契稅采用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率可征。
上一篇：
計提社保公積金會計分錄是什么
下一篇：
重分類調整對應科目是什么
您的提問內容過于簡單，請在內容中概述您的問題，問題不能少于10個字
加載中...;){kind=link}