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單位和個人銷售或轉讓不動產如何繳納增值稅
精選回答
如果是一般納稅人的單位，銷售或轉讓不動產增值稅應納稅額=銷項稅額—進項稅額。
如果是小規模納稅人或者個人銷售或轉讓不動產=不含增值稅的處置價款*增值稅征收率。
正常情況下是5%，因為新冠疫情影響，湖北地區以外是按1%的征收率執行。
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相似問題個人或企業轉讓房屋權屬的行為，轉讓方，按銷售不動產繳納增值稅，還要算轉讓土地使用權的增值稅嗎？還算土地增值稅嗎？
答： 同學你好 很高興為你解答 只計算轉讓不動產 個人轉讓住房不交土地增值稅
《營業稅改征增值稅試點實施辦法》（財稅〔2016〕36號附件1）第十四條規定，下列情形視同銷售服務、無形資產或者不動產：（1）單位或者個體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務，但用于公益事業或者以社會公眾為對象的除外。（2）單位或者個人向其他單位或者個人無償轉讓無形資產或者不動產，但用于公益事業或者以社會公眾為對象的除外。 除外是指無需視同銷售繳納增值稅，那么無需視同銷售是指不屬于增值稅納稅范圍還是免交增值稅？
答： 不視同銷售,即不屬于增值稅的征稅范圍
一名會計如何讓領導給你主動加薪？
答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何
小規模納稅人銷售不動產和轉讓不動產中，銷售和轉讓有什么區別？
答： 你好，其實銷售就是轉讓了 你在哪里有看到這兩者有提到有什么區別？
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