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財產租賃所得個人所得稅稅率是什么
精選回答
財產租賃所得個人所得稅稅率：
財產租賃所得個人所得稅計算方法：
1.每次收入不足4000元的，應納稅額=(收入-800)×20%，
2.每次收入4000元以上的，應納稅額=收入×(1-20%)×20%，
財產租賃所得計算說明：
個人出租財產取得的財產租賃收入，在計算繳納個人所得稅時，應依次扣除以下費用：
(1)財產租賃過程中繳納的稅費；稅費包括營業稅(增值稅)、城建稅、房產稅、教育費附加；
(2)向出租方支付的租金。(轉租業務)；
(3)由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用:每次800元為限,一次扣不完的，可無限期在以后期扣除；
(4)稅法規定的費用扣除標準。800元或20%；
(5)適用稅率：20%。個人按市場價出租居民住房，稅率10%；
財產租賃所得個人所得稅計算公式：
每次收入不超4000元的：應納稅所得額=收入-稅-修繕費用(800為限)-800(費用額)；
每次收入超過4000元的：應納稅所得額=(收入-稅-修繕費用)×(1-20%)。
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